Какие нужно соблюдать правила, чтобы приобрести квартиру?
Прежде всего, должны быть соблюдены все правила, соответствующие законам РФ, чтобы не возникло в дальнейшем проблем. Не отказывайтесь от услуг профессионалов, чтобы не совершить ошибку. К примеру, вы выбрали для себя ЖК Лосиный Остров, теперь настало время заняться непосредственно покупкой.
Что нужно сделать:
- документы на квартиру должны быть проверены;
- оформление договора купли-продажи и акта приема-передачи;
- право собственности должно быть зарегистрировано.
В случае оформления покупки квартиры через агентство недвижимости должен быть заключен договор, в котором прописывается ответственность посредников за проведение сделки. Квартира будет подобрана в соответствии с вашими требованиями. Документы будут проверены, регистрация будет совершена по правилам. Стоимость услуги колеблется от 30 до 40 процентов от общей стоимости жилья. Оформив сделку с участием юриста, вам будет предоставлена гарантия, что на недвижимость не будет никто претендовать.
Самостоятельный поиск подразумевает изучение предложений в газетах, по телевидению.
Необходимо связаться с продавцами с целью выяснения, кто продает недвижимость, собственник или посредник. Обговаривайте встречу только с собственником имущества.
Документы на квартиру должны быть тщательно проверены. Проверьте номер квартиры.
Личность продавца должна быть документально установлена. Должно быть свидетельство на собственность жилья.
В случае, если права на собственность принадлежат несовершеннолетним, должно быть постановление этих структур.
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, квитанцию об оплате налогов, счета за телефон, свет, коммунальные платежи.
Заключается договор купли-продажи, если все документы в порядке.
При оформлении договора воспользуйтесь услугами нотариуса.
