Передача участка на земле другому лицо во владение оформляется посредством договора дарения. Недвижимость, подаренная таким образом, по договору, будет находиться в собственности только того человека, кому она была передана.
При разводе такое имущество разделу не подлежит. Осуществлять куплю-продажу или процесс дарения можно только с зарегистрированными земельными участками в отделе УФРС и находящимся на кадастровом учете.
Вот некоторые правила, которые помогут правильно совершить процесс дарения, будут ли это участки новая рига или какие-то другие:
1. При переоформлении земельного участка на родственников, согласно Налоговому Кодексу, доходы в виде полученной недвижимости, налогом не облагаются. К данной категории родственников относятся супруги, дети, внуки, бабушки и дедушки, братья и сестры.
2. Для осуществления сделки дарения необходимы следующие документы: паспорта двух сторон, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации. Также не забудьте документы, которые в некоторых случаях могут пригодиться, свидетельство о регистрации брака, справку об отсутствии долга.
3. Для начала необходимо заверить вышеуказанные документы у нотариуса в муниципальном образовании, там, где находится даримый участок. Далее, обратитесь в Регистрационную Палату с заявлением о переходе права собственности другому лицу. Получение свидетельства о регистрации права на этот участок займет около месяца.
4. Переоформление на чужих людей или не близких родственников. Единственное отличие от первой ситуации, это обязательное налогообложение. Ставка около 13 процентов от стоимости участка. Далее, процедура дарения ничем не отличается от предыдущей.
